Eladás Mezőgazdasági terület, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazília, Ilha Primeira

Eladás - Cod. 43687

• Tipus: Mezőgazdasági terület
• Terület: 260 m²
• Szobák száma: 4
• Emelet: 3
• Hirdetés dátuma: 05/07/2024

Eladó ház Rio de Janeiróban (német tulajdonos) Primeira szigetén, a Barra da Tijuca kerületben.


240 m²-es telek (plusz egy 32 m²-es terasz, kilátással a lagúnára).
A három szintes ház 2002-ben épült egy német építőmérnök masszív konstrukcióban, 210 m²-en.
Beépített terület.

1. szint (földszint): Nyitott terület 3 szobával. Jelenleg nagy nappali, étkező és iroda. Amerikai konyha, jól megvilágított. Fürdőszoba.

2. szint: 3 hálószoba és 2 fürdőszoba. Az egyik egy lakosztály gardróbbal és egy zárt télikert stílusú erkéllyel. A másik kettő, amelyek közül az egyik meglehetősen tágas, és a lagúnára néző erkéllyel rendelkezik, a második fürdőszobán osztozik. E két szoba közül a kisebbikhez még egy kis erkély is tartozik az ingatlan sikátora mellett. Minden nagyon kényelmes.

3. szint: Nagy tetőszerű terület (fával fedett) 2 nagy erkéllyel, amelyek közül a legnagyobb a lagúnára néz, csodálatos kilátással a lagúnára és a Gávea kőre. A sikátor melletti második erkélyről a sziget fáira és növényeire nyílik kilátás. Ezen a szinten három kisebb zárt terület is található, melyek közül kettő holmi tárolást tesz lehetővé, a harmadik pedig egy 500 literes víztartályt és egy új nyomószivattyút tartalmaz.
Ez a terület egy harmadik fürdőszobává alakítható.

Az ingatlanon az 5000 literes szerszámkamra alatt található egy nagy víztartály, amelyből szükség esetén automatikusan a harmadik emeleti víztartályba pumpálják a vizet.
Az áramellátás háromfázisú csatlakozáson keresztül történik, és a ház minden emeletén több 220 V-os aljzat, valamint szabványos 127 V-os aljzat található.
Gázvíz fűtés a fürdőszobákban, zuhanyzókban és a konyhában.

Az ingatlan falusias jellege ellenére a nagy sebességű internet-hozzáférés garantált - jelenleg két száloptikai vonal, az egyik 700 Mbit, a másik pedig 50 Mbit.

A csónaktaxi díja ezen a kiváló helyen havonta személyenként körülbelül 200 R$-ra becsülhető.

Parkolási lehetőségek a közelben találhatók. A havi díj 300 R$.
A villanyszámla körülbelül 250-300 R$/hó.

Vételár helyi pénznemben: 1 400 000,00 BRL kb. 260 000,00 EUR