Eladás Mezőgazdasági terület, Cotegipe, Bahia, Brazília, Zona Rural

Eladás - Cod. 43498

• Tipus: Mezőgazdasági terület
• Terület: 25270000 m²
• Szobák száma: 1
• Emelet: 1
• Hirdetés dátuma: 10/04/2024

Szarvasmarha Farm Bahia: 2.527 ha összterületű, szarvasmarha tenyésztésre alkalmas, 120 ha jelenleg kiépített füves legelővel, alternatívaként növénytermesztésre és -művelésre alkalmas

Bemutatkozik a Campo Largo Farms, amely a brazíliai Nyugat-Bahia buja trópusainak szívében található. Lenyűgöző, 500 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő farmunk egy festői sík fennsíkon terül el, amelyet kanyargó tavak díszítenek, amelyek fokozzák természetes vonzerejét. Ez az egyedülálló helyszín kivételes lehetőséget kínál prémium mezőgazdasági földterületek megszerzésére a páratlan termelékenységéről híres régióban.

Nyugat-Bahiában a földárak továbbra is rendkívül versenyképesek Brazília más régióihoz képest, ami jelentős értékajánlatot kínál a befektetőknek. Ezen túlmenően gazdaságunk nemzetközi szinten is vitathatatlan alkut jelent, így csábító befektetési lehetőség az igényes befektetők számára, akik a virágzó mezőgazdasági szektorból szeretnének hasznot húzni.

A Campo Largo Farms készen áll a regeneratív szarvasmarha-tenyésztésre és az élvonalbeli mezőgazdasági gyakorlatokra összpontosító innovatív projektek megvalósítására. Termékeny talajával és stratégiai elhelyezkedésével gazdaságunk ideális platformot biztosít olyan úttörő fenntartható kezdeményezésekhez, amelyek nemcsak a termelékenységet növelik, hanem hozzájárulnak a környezet megóvásához is.

Csatlakozzon hozzánk e termékeny föld teljes potenciáljának felszabadításához, ahol a lehetőségek bőségesek, és a jólét ígérete csábít. Tapasztalja meg Campo Largo varázsát – ahol a fenntartható mezőgazdaság páratlan lehetőségekkel találkozik.

A szarvasmarha-fű termesztése köztes lépésként szolgál a Campo Largo-terület növénytermesztésre (szójabab, kukorica, gyapot, kávé) történő előkészítésében.

Jelenleg a Farm Campo Largo elsősorban az állattenyésztésre összpontosít. Ez elsősorban az uralkodó logisztikai kihívásoknak és más gazdálkodási módokhoz képest korlátozott létszámnak köszönhető. A régió különösen kedvez a szarvasmarha-tenyésztésnek, és kivételesen alacsony a parazitafertőzések aránya az állatok között.

Általános leírás és főbb jellemzők:

A gazdaság a nyugat-bahiai Cotegipe településen található, összesen 2527 hektáron.

A telek szerkezete és elrendezése:

100 hektár füves legelővé fejlődött
120 hektár szabad terület
20%-a természetvédelmi területnek nyilvánítva (a brazil törvényeknek megfelelően)
70%-a beépítetlen terület
A föld domborzata:

Túlnyomóan sík, legfeljebb 3%-os lejtéssel
Infrastruktúra:

Elsősorban aszfaltozott utak, a közelmúltban készült el a gazdaságtól mindkét irányban 70 km-es szakasz, és folyamatban van egy aszfaltozott út építése, amely keresztezi a gazdaságot.
Meglévő földutak a farmokon
Nyugat-Kelet integráció Vasút építés alatt a tengeri kikötőig
Működési költségek - akár 30%
Adók - akár 5%
Öntözési lehetőség középső forgócsapokkal (Urucuia Aquifer földalatti tározó és Rio Grande folyó)
Fejlesztési lehetőségek:

A gazdaság bármikor átállhat a növénytermesztésre: szójabab, kukorica, bab, cukornád, gyapot, kávé.
Távolság a legközelebbi városoktól és a hazai piac értékesítési pontjaitól:

67 km-re Cotegipe – körülbelül 8000 lakos
118 km-re Riachão da Neves - 11 000 lakos
179 km Barreirasig – 157 000 lakos
480 km-re a fővárostól – Brasília Citytől, 2,2 millió lakossal

Az ingatlan bemutatása és tárgyalása a Panorama Agro Managementtel együttműködve zajlik. Kérésre részletesebb bemutatást is tudunk adni.