Eladás Három hálószobás lakás, Guaruja, São Paulo, Brazília, Rua Giancarlo Alberto Corte, 69, Guaruja, SP, Brazil

Eladás - Cod. 43875

• Tipus: Három hálószobás lakás
• Terület: 236 m²
• Szobák száma: 3 bed 4.5 bath
• Emelet: 1
• Hirdetés dátuma: 20/10/2024
• Épület állapota: Excellent

Szeretnél egy Paradicsomban élni? És ugyanakkor viszonylag közel legyen a Sao Paulo Financial Centerhez (90 perc autóút)?

Képzelje el, hogy minden nap a hullámok zajára és a türkizkék tenger lenyűgöző kilátására ébred. Ez a valóság vár rád a Mirante Santa Fé-ben, egy csúcskategóriás társasházban az Eden Beach-en (Praia do Éden), Guarujában. Fedezze fel az Eden Beach-et, a menedéket azok számára, akik békét és nyugalmat keresnek a buja természet közepette.

Távol a népszerűbb strandok nyüzsgésétől, ez a kis rejtett drágakő egyedülálló élményt kínál a tengerrel és a természeti szépséggel való érintkezésben a látogatók számára.

Nagyon privát helyen található apartman, 360o-os kilátással (hegyi erdő és óceán). Belépéskor egy tágas és nyitott alaprajz fogadja Önt, amely fokozza a természetes fényt, és elősegíti a zökkenőmentes áramlást.

A lakás teljesen fel lett újítva és átalakítva.

3 hálószoba fürdőkáddal, nagy konyha elegáns kvarc munkalapokkal, két mosdóval, főzőlap-tűzhely, gáztűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, tökéletes a mindennapi élethez és a vendégek szórakoztatásához. Nappali, TV-szoba kandallóval, étkező, mosókonyha mosó- és szárítógéppel, mosogató és kvarc munkalap, valamint 4. fürdőszoba és 5. félfürdő. Hatalmas erkély grillezővel és kvarc munkalap mosdóval. 2 lift, 3 férőhelyes garázs, plusz vendéggarázs, gyönyörű medence és még sok más.

Minden fürdőszobában, konyhában, erkélyen és mosókonyhában meleg víz, két tartályos vízmelegítő táplálja.

Klíma mindhárom hálószobában és a konyhában.

Az ár tartalmazza: bútorok, gépek, dekoráció, elektronika (TV és soundbar), Google Mesh-Wifi, költözhető.

Az apartman mindössze 2 órányira (80 mérföldre) található a Guarulhos nemzetközi repülőtértől (GRU), és 1:25 órára (60 mérföldre) a Congonhas repülőtértől (CGH), és 1:35 órára (63 mérföldre) a Paulista Ave.

TÉNYEK ÉS JELLEMZŐK:

Hálószobák és fürdőszobák:
- 3 hálószoba saját fürdőszobával.
- 1 teljes fürdőszoba a mosókonyhában.
- 1 fél tétel a főbejáratnál.

Fűtés:
- 2 víztartályos melegítő.

Hűtés:
- A/C a 3 hálószobában.
- A/C a konyhában.
- Minden ablak árnyékolt.

Készülékek:
- Mosó- és szárítógép.
- 2 hűtőszekrény.
- Főzőlap tűzhely.
- Elektromos sütő.
- Mikrohullámú sütő.
- Ártalmatlanítás.

Alkalmas méretek:
- Teljes lakható belső tér: 2540 s/f (236m2)
- Teljes terület: 5511 s/f (512m2)

Garázs (fedett/fedett):
- 3 gépkocsi-garázs.
- további garázs a látogatók számára.

Részletek:
- 2 lift.
- 1 szintes lakás.
- Fehér márvány az egész lakásban.
- emeletenként 1 lakás.
- 2 épület, egyenként 8 apartmannal.

Közművek és energia:
- Gáz: földgáz.
- Csatorna: közcsatorna.
- Víz: nyilvános.
- Internet: optikai szál.

HOA és ingatlanadó:
- HOA díj: 2.950,00 R$ (kb. 522 US$) havonta
- Ingatlanadó: 1 650,00 R$ (kb. 292 USD) havonta

Praia do Éden (Eden Beach) helye és megközelíthetősége:

- Közvetlenül a Praia da Enseada (Enseada Beach) után található, észak felé (Praia de Pernambuco felé).
- Körülbelül 6 mérföldre van Guarujá belvárosától, megközelíthető közepes szintű ösvényen, kb 15 perc séta.

A strand jellemzői:

- Kicsi, érintetlen strand, kb 150 méter hosszú, keskeny, puha homokos sáv.
- Smaragdzöld tenger, erős hullámokkal és gyorsan növekvő mélységgel.
- Ideális azok számára, akik szeretik a kapcsolatot a természettel és keresik a nyugalmat.